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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Bau und Wohnung
Bau und Wohnung , Die 1927 anlässlich der Fertigstellung der Stuttgarter Weißenhofsiedlung vom Deutschen Werkbund herausgegebene Publikation "Bau und Wohnung" ist ein einzigartiges Dokument der deutschen Architektur- und Kulturgeschichte. Die Architekten, die in der Weißenhofsiedlung mit Bauten vertreten sind, erklären ihre Häuser in prägnanten Essays. In Kombination mit dem 1927 erstellten Fotomaterial ergibt sich ein lebendiges Bild der Siedlung. Auch gestalterisch ist die Publikation eine Besonderheit: Ihre Typographie stammt von Willi Baumeister (1889-1955), der 1927 als Professor für Typografie, Werbegrafik und Stoffdruck an die Städtische Kunstgewerbeschule (Städelschule) in Frankfurt am Main berufen wurde. , > , Auflage: Neuauflage, Erscheinungsjahr: 199205, Produktform: Leinen, Auflage/Ausgabe: Neuauflage. Faksimiledruck der im Jahr 1927 erschienenen Originalausgabe, Seitenzahl/Blattzahl: 152, Abbildungen: 232 Abbildungen, Fachschema: Architektur - Baukunst~Bau / Baukunst~Entwurf / Architektur~Bau / Wohnungsbau~Wohnungsbau - Wohnungsbaurecht, Thema: Entdecken, Warengruppe: HC/Architektur, Fachkategorie: Architektur, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Kraemer Karl GmbH + Co., Verlag: Kraemer Karl GmbH + Co., Verlag: Krmer, Karl, Verlag GmbH + Co. KG, Länge: 298, Breite: 214, Höhe: 18, Gewicht: 895, Produktform: Gebunden, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 29.80 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Snr Zahnriemensatz Passend Für Mitsubishi L200 Triton Pritsche 2.5 Bj Beachten: Zahnriemensatz Mitsubishi: Mn176844 Mitsubishi: 1145a020 Mitsubishi: 1
Zahnriemensatz: Anzahl der Riemen: 1 Breite 1 [mm]: 25 Anzahl Laufrollen: 4 Zähnezahl: 154
Preis: 152.73 € | Versand*: 0.00 €
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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Welche rechtlichen Vorschriften muss ich als Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Um den besten Mieter für Ihre Wohnung zu finden, sollten Sie eine gründliche Überprüfung der potenziellen Mieter durchführen, Referenzen einholen und ein persönliches Gespräch führen. Außerdem ist es wichtig, einen Mietvertrag aufzusetzen, der alle wichtigen Punkte wie Mietdauer, Mietpreis und Nebenkosten regelt. Als Vermieter müssen Sie sich zudem an die gesetzlichen Vorschriften des Mietrechts halten, wie zum Beispiel die Einhaltung der Kündigungsfristen und die ordnungsgemäße Rückgabe der Kaution.
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1. Was sind die wichtigsten Schritte, die man beim Kauf einer Wohnung beachten sollte? 2. Welche rechtlichen Aspekte sind beim Erwerb einer Immobilie zu berücksichtigen?
1. Die wichtigsten Schritte beim Kauf einer Wohnung sind die Prüfung der Finanzierungsmöglichkeiten, die Besichtigung der Immobilie und die Überprüfung des Kaufvertrags. 2. Beim Erwerb einer Immobilie müssen rechtliche Aspekte wie die Grundbucheintragung, die Überprüfung von Altlasten und die Einhaltung von Bauvorschriften beachtet werden.
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Wie können Mieter ihre Erfahrungen mit einer Wohnungsvermietung bewerten und teilen? Gibt es bestimmte Plattformen oder Websites dafür?
Mieter können ihre Erfahrungen mit einer Wohnungsvermietung auf Plattformen wie Google Bewertungen, Yelp oder Immobilienscout24 teilen. Sie können auch in sozialen Medien wie Facebook oder Twitter ihre Meinung kundtun. Zudem gibt es spezielle Bewertungsportale wie Mietcheck.de oder Mieterbewertung.de.
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Welche Kriterien sollte man bei der Auswahl eines Mietangebots besonders beachten, um die bestmögliche Wohnung oder Immobilie zu finden?
Lage und Umgebung: Die Wohnung sollte in einer sicheren und gut angebundenen Gegend liegen, die den eigenen Bedürfnissen entspricht. Zustand und Ausstattung: Die Immobilie sollte in einem guten Zustand sein und über die notwendige Ausstattung verfügen, um den eigenen Ansprüchen gerecht zu werden. Mietpreis und Nebenkosten: Der Mietpreis sollte angemessen sein und in einem vernünftigen Verhältnis zur Größe und Lage der Wohnung stehen. Es ist wichtig, auch die Nebenkosten im Blick zu behalten, um unerwartete finanzielle Belastungen zu vermeiden.
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Bosch Bremsbeläge Vorderachse Passend Für Toyota Yaris P1 1. - 1.4 Bj. Beachten: Bremsbelagsatz, Scheibenbremse Peugeot: 044650d040 Toyota: 044650d040
Bremsbelagsatz, Scheibenbremse: Verschleißwarnkontakt: mit akustischer Verschleißwarnung mit Montageanleitung Material: Low-Metallic WVA-Nummer: 23340 Dicke/Stärke [mm]: 16,6 Breite [mm]: 130,7 Höhe [mm]: 45,1 Höhe 2 [mm]: 50,9 Bremssystem: Bosch Gebrauchsnummern: BP929, E1 90R-01786/283, 23340, 8674-D1475
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Bosch Bremsbeläge Vorne Passend Für Hyundai H-1 Kasten Bitte Baujahr Beachten: Bremsbelagsatz, Scheibenbremse Nissan: 41060mb225 Ssangyong: 4813008260
Bremsbelagsatz, Scheibenbremse: Verschleißwarnkontakt: mit akustischer Verschleißwarnung Ergänzungsartikel/Ergänzende Info: mit Feder mit Anti-Quietsch-Blech Material: Low-Metallic WVA-Nummer: 23569 Anzahl der Federn: 4 Dicke/Stärke [mm]: 17 Breite [mm]: 149,2 Höhe [mm]: 58 Herstellereinschränkung: Mando System Gebrauchsnummern: BP2724, E1 90R-011075/2031, 23569, 7739-D864;7792-D864;7781-D903
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Bosch Bremsbeläge Vorne Passend Für Hyundai H-1 Cargo Kia Carnival Bj. Beachten: Bremsbelagsatz, Scheibenbremse Hyundai: 583023ja00 Hyundai: 583023ja5
Bremsbelagsatz, Scheibenbremse: Verschleißwarnkontakt: mit akustischer Verschleißwarnung mit Anti-Quietsch-Blech mit Montageanleitung Material: Low-Metallic WVA-Nummer: 24599 Dicke/Stärke [mm]: 15,5 Breite [mm]: 110,3 Höhe [mm]: 47,8 Anzahl der Federn: 4 Gebrauchsnummern: BP1217, E9 90R-02A1081/2140, 24599, 8418-D1302
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Bosch Bremsbeläge Vorderachse Passend Für Hyundai H-1 Cargo Bj. Beachten: Bremsbelagsatz, Scheibenbremse Hyundai: 581014ha50 Kia: 581014de00 Ebc Brake
Bremsbelagsatz, Scheibenbremse: Verschleißwarnkontakt: mit akustischer Verschleißwarnung mit Anti-Quietsch-Blech mit Montageanleitung Material: Low-Metallic WVA-Nummer: 24597 Dicke/Stärke [mm]: 17,6 Breite [mm]: 164,5 Höhe [mm]: 63,4 Gebrauchsnummern: BP1285, E9 90R-02A1080/2141, 24597
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Was muss ich beachten, wenn ich meine Immobilie vermieten möchte?
1. Informiere dich über die rechtlichen Vorschriften und Pflichten als Vermieter. 2. Erstelle einen Mietvertrag, der alle wichtigen Punkte regelt. 3. Prüfe die Bonität der potenziellen Mieter und halte die Immobilie in gutem Zustand.
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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Was sollte ich als Vermieter bei der Vermietung meiner Immobilie beachten?
1. Führe eine gründliche Hintergrundüberprüfung durch, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. 2. Stelle klare und faire Mietbedingungen auf und halte dich an alle gesetzlichen Vorschriften. 3. Kommuniziere offen und ehrlich mit potenziellen Mietern und sorge für eine reibungslose Übergabe der Wohnung.
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Welche Kriterien sollte man bei der Suche nach einer neuen Mietwohnung beachten?
Lage: Die Wohnung sollte gut an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten angebunden sein. Zustand: Achte darauf, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist und keine größeren Mängel aufweist. Mietpreis: Vergleiche die Mietpreise in der Umgebung und achte darauf, dass die Miete in einem angemessenen Verhältnis zur Wohnungsgröße steht.
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Was muss ich beachten wenn ich eine Wohnung vermieten möchte?
Was muss ich beachten, wenn ich eine Wohnung vermieten möchte? Zunächst solltest du sicherstellen, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist und alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt werden. Dazu gehört unter anderem die Einhaltung von Mietpreisgrenzen und die Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags. Zudem solltest du dich über deine Rechte und Pflichten als Vermieter informieren, um mögliche Konflikte mit den Mietern zu vermeiden. Nicht zuletzt ist es wichtig, sich über die steuerlichen Aspekte der Vermietung zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
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