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Wie viel Steuern zahlt man bei Wohnungsvermietung?
Wie viel Steuern man bei Wohnungsvermietung zahlt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Höhe der Mieteinnahmen, den Werbungskosten und Abschreibungen. In Deutschland werden Mieteinnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert. Dabei können Vermieter bestimmte Ausgaben wie Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten oder Zinsen steuermindernd geltend machen. Die genaue Höhe der Steuern richtet sich also nach der individuellen Situation des Vermieters und sollte am besten mit einem Steuerberater geklärt werden. **
Was ist besser bei Wohnungsvermietung gleich mit Staffelmiete vereinbaren?
Was ist besser bei Wohnungsvermietung gleich mit Staffelmiete vereinbaren? 1. Durch die Vereinbarung einer Staffelmiete von Anfang an können Mieter und Vermieter klare Erwartungen bezüglich der Mietpreiserhöhungen in den kommenden Jahren festlegen. 2. Eine Staffelmiete bietet dem Vermieter die Möglichkeit, die Miete regelmäßig und transparent anzupassen, ohne jedes Mal eine separate Vereinbarung treffen zu müssen. 3. Mieter können sich durch die Festlegung einer Staffelmiete auf planbare Mietkosten einstellen und müssen nicht plötzlich mit großen Erhöhungen rechnen. 4. Eine frühzeitige Vereinbarung einer Staffelmiete kann Konflikte und Unsicherheiten in Bezug auf Mietpreiserhöhungen in der Zukunft vermeiden. **
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Pininfarina Flexi Notizbuch, wasserfest, Steinpapier, liniert, A5, 128 Seiten, schwarzSo manche brillante Idee wurde schon von einem plötzlichen Wolkenbruch oder einem versehentlich verschütteten Kaffee weggespült. Zum Glück ist das Pininfarina Flexi Notizbuch aus Steinpapier da, bereit für jede Herausforderung, um Ihre Notizen vor den Launen des Schicksals zu schützen. Vorteile: Hergestellt aus Steinpapier, das nicht nur wasserfest, sondern auch außergewöhnlich reißfest ist – Ihre Notizen überstehen fast alles. Eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichem Papier – seine Herstellung spart Bäume, Wasser und Energie, sodass Sie mit jeder geschriebenen Seite den Planeten schonen können. Das Papier wird aus Kalkstein hergestellt. Minimalistisches Design und ein angenehm anzufassender, harter Einband machen die Nutzung zu einem reinen ästhetischen Vergnügen. Praktische Details, wie ein Gummibandverschluss und ein Lesebändchen, erleichtern die Organisation und sichern den Inhalt Ihres Notizbuches. Das ideale A5-Format (14 x 21 cm) bietet eine perfekte Balance zwischen Schreibfläche und Tragbarkeit, sodass das Notizbuch in jede Tasche oder jeden Rucksack passt. Ihre Gedanken sind zu kostbar, um sie gewöhnlichem Papier anzuvertrauen. Mit dem Pininfarina Flexi Notizbuch wird selbst der stärkste Regen Ihren Plan zur Weltherrschaft... oder Ihre Einkaufsliste nicht wegspülen.16,15 €*Versand: 4,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Pininfarina Italian Beauty Venezia Notizbuch, wasserfest, Steinpapier, A5, 128 SeitenVerfliegen flüchtige Gedanken und brillante Ideen oft, bevor Sie sie festhalten können, und droht verschütteter Kaffee, stundenlange Arbeit zunichte zu machen? Sagen Sie Hallo zum wasserfesten Pininfarina Italian Beauty Notizbuch aus Steinpapier, einem treuen Begleiter, der so widerstandsfähig ist wie Ihre besten Konzepte. Vorteile: Hergestellt aus innovativem Steinpapier, ist es vollständig wasserfest und unglaublich reißfest, sodass Ihre Notizen bei Wind und Wetter geschützt sind. Seine samtig glatte Oberfläche sorgt für ein außergewöhnliches Schreiberlebnis – Stifte und Bleistifte gleiten mühelos über die Seite. Das handliche A5-Format (14 x 21 cm) macht dieses Notizbuch zum perfekten Begleiter für Reisen, Meetings und tägliche Inspirationen und passt bequem in jede Tasche oder jeden Rucksack. Der Einband ist mit künstlerischen Skizzen, inspiriert von italienischer Architektur, verziert, die einen Hauch von Eleganz verleihen und bei jedem Blick die Kreativität anregen. Praktische Extras wie ein elastisches Verschlussband und ein Lesebändchen garantieren eine einfache Handhabung und halten Ihre wertvollen Notizen sicher. Die Verschmelzung von italienischem Design mit revolutionärer Technologie macht das Pininfarina Italian Beauty Notizbuch zu mehr als nur einem einfachen Notizblock. Ihre Gedanken finden endlich das Zuhause, das sie verdienen, und ein verschütteter Kaffee ist kein Grund mehr zur Panik, sondern lediglich eine willkommene Ausrede für eine wohlverdiente Pause.16,15 €*Versand: 4,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Pininfarina Hard Notizbuch, wasserfest, Steinpapier, liniert, A5, 128 Seiten, blauJeder Gedanke, den Sie zu Papier bringen, ist kostbar, und ein verschütteter Kaffee kann nicht nur Ihre Notizen, sondern Ihren ganzen Tag ruinieren. Zum Glück gibt es das Pininfarina Hard Notizbuch, das dafür gemacht ist, länger zu halten als andere und Ihre Ideen mit felsenfester Sicherheit zu schützen. Vorteile: Vollständiger Wasserschutz – Ihre Notizen sind auch nach einem versehentlichen Verschütten sicher, und die Seiten bleiben makellos. Hergestellt aus Steinpapier, ist es umweltfreundlich – kein einziger Baum wurde gefällt und kein Wasser bei der Produktion verwendet. Außergewöhnliche Haltbarkeit und samtweiche Seiten, die das Verschmieren der Tinte verhindern und ein unvergleichliches Schreiberlebnis bieten. Eleganter, harter Einband mit minimalistischem Design schützt perfekt 128 Seiten Ihrer wertvollen Notizen. Das handliche A5-Format (14 x 21 cm) bedeutet, dass das Notizbuch perfekt in Ihre Tasche oder Ihren Rucksack passt und Sie überallhin begleitet. Praktischer Gummibandverschluss schützt den Inhalt und hält lose Seiten oder Visitenkarten sicher an einem Ort. Mit dem Pininfarina Hard Notizbuch erhalten Ihre Ideen nicht nur einen eleganten Einband, sondern auch einen nahezu kugelsicheren Schutz. Von nun an müssen Sie sich nur noch Sorgen machen, dass Ihnen die brillanten Gedanken ausgehen.20,59 €*Versand: 4,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Pininfarina Flexi Notizbuch, wasserfest, Steinpapier, liniert, A5, 128 Seiten, weißManche Ideen sind so kostbar, dass sie mehr als nur gewöhnliches Papier verdienen, und manche Momente sind so flüchtig, dass sie ein dauerhaftes Medium erfordern. Genau für diese Augenblicke wurde das Pininfarina Flexi Notizbuch aus Steinpapier geschaffen, wo Innovation auf Eleganz trifft. Vorteile: Hergestellt aus innovativem Steinpapier, das unglaublich glatt, strapazierfähig und angenehm anzufassen ist und ein außergewöhnliches Schreiberlebnis garantiert. Es wird aus Kalkstein hergestellt, sodass kein einziger Baum dafür gefällt werden musste! Vollständig wasserdicht, schützt es Ihre unbezahlbaren Notizen vor versehentlichen Kaffeeflecken, Regen oder anderen Flüssigkeiten. Mit Blick auf die Umwelt geschaffen – kein einziger Baum wurde für seine Produktion gefällt. Die Seiten sind reißfest, was die Sicherheit Ihrer Notizen auch bei intensiver Nutzung gewährleistet. Minimalistisches Design und ein harter, angenehm anzufassender Einband mit flexiblem Verschluss machen dieses Notizbuch zu einem eleganten Accessoire. Das handliche A5-Format ist perfekt für Ihre Tasche, Ihren Rucksack oder Ihre Aktentasche, sodass Sie es immer bei sich haben können. Die Qualität der ikonischen Marke Pininfarina Segno. Ihre Ideen sind zu kostbar, um sie aufs Spiel zu setzen. Mit dem Pininfarina Flexi Notizbuch sind sie in sicheren Händen, selbst wenn Sie beschließen, Notizen im Regen oder während einer Wasserschlacht zu machen.16,15 €*Versand: 4,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie sind die rechtlichen Vorschriften zur Wohnungsvermietung in Stralsund?
In Stralsund gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) zur Wohnungsvermietung. Vermieter müssen sich an die Regelungen des Mietrechts halten, insbesondere bezüglich Mietpreis, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Mieter haben Rechte auf angemessene Mietpreise, eine ordnungsgemäße Wohnung und Schutz vor ungerechtfertigten Kündigungen. **
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Welche rechtlichen Aspekte sollten Mieter und Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Mieter und Vermieter sollten sich über die geltenden Mietgesetze informieren, um ihre Rechte und Pflichten zu kennen. Dazu gehören unter anderem die Regelungen zur Mietpreisbindung, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Beide Parteien sollten außerdem einen schriftlichen Mietvertrag abschließen, der alle wichtigen Vereinbarungen und Bedingungen enthält. Es ist wichtig, dass sowohl Mieter als auch Vermieter ihre Pflichten erfüllen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und ein gutes Verhältnis zueinander zu wahren. **
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"Was sind die rechtlichen Pflichten eines Vermieters im Rahmen der Wohnungsvermietung?"
Ein Vermieter muss die Mietwohnung in einem bewohnbaren Zustand halten und Reparaturen durchführen. Er muss die vereinbarte Miete pünktlich entgegennehmen und die Nebenkosten transparent abrechnen. Zudem darf er die Privatsphäre des Mieters respektieren und diesen nicht ohne Grund belästigen. **
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Welche Informationen sollte man in einem Mieterprofil zur Wohnungsvermietung unbedingt angeben?
In einem Mieterprofil zur Wohnungsvermietung sollte man unbedingt Angaben zur Person machen, wie Name, Alter und Beruf. Zudem sind Informationen zur Zahlungsfähigkeit, wie Einkommen und eventuelle Bürgen, wichtig. Auch Angaben zur bisherigen Mietgeschichte und eventuelle Haustiere sollten nicht fehlen. **
Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Welche rechtlichen Vorschriften muss ich als Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Um den besten Mieter für Ihre Wohnung zu finden, sollten Sie eine gründliche Überprüfung der potenziellen Mieter durchführen, Referenzen einholen und ein persönliches Gespräch führen. Außerdem ist es wichtig, einen Mietvertrag aufzusetzen, der alle wichtigen Punkte wie Mietdauer, Mietpreis und Nebenkosten regelt. Als Vermieter müssen Sie sich zudem an die gesetzlichen Vorschriften des Mietrechts halten, wie zum Beispiel die Einhaltung der Kündigungsfristen und die ordnungsgemäße Rückgabe der Kaution. **
Welche Kriterien sollten Mieter und Vermieter berücksichtigen, um eine reibungslose Wohnungsvermietung zu gewährleisten?
Mieter sollten auf ihre finanzielle Situation achten und sicherstellen, dass sie die Miete und Nebenkosten regelmäßig zahlen können. Vermieter sollten eine gründliche Bonitätsprüfung durchführen, um zahlungsfähige Mieter zu finden. Beide Parteien sollten klare Vereinbarungen im Mietvertrag festhalten, um Missverständnisse zu vermeiden. **
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Pininfarina Maserati Notizbuch aus Steinpapier, wasserfest, A5, 128 SeitenHatten Sie jemals eine brillante Idee im strömenden Regen, nur um festzustellen, dass der Gedanke, sie auf durchnässtem Papier festzuhalten, völlig absurd war? Mit dem Pininfarina Maserati Notizbuch wird jede Ihrer Notizen nicht nur den Test der Zeit bestehen, sondern auch eine unerwartete Begegnung mit Ihrem Morgenkaffee überleben. Vorteile: Außergewöhnliche Wasserdichtigkeit – das Steinpapier schützt Ihre Notizen effektiv vor Feuchtigkeit, Regen oder versehentlichem Verschütten. Hervorragende Haltbarkeit, die herkömmliches Papier weit übertrifft, macht das Notizbuch reiß- und knitterfest. Eine umweltfreundliche Wahl – bei der Herstellung wurde keine Zellulose verwendet, was es zu einem 100 % baumfreundlichen Produkt macht. Das Notizbuch wird aus natürlichem Kalkstein hergestellt. Prestigeträchtiges Design, das Ergebnis der Zusammenarbeit zweier Legenden des italienischen Automobil- und Designs: Pininfarina Segno und Maserati, wird Ihre Professionalität subtil unterstreichen. Handliches A5-Format passt perfekt in Ihre Tasche oder Ihren Rucksack, sodass Sie es immer dabei haben können. Flexibler Verschluss sorgt dafür, dass lose Notizen oder Visitenkarten immer an Ort und Stelle bleiben. Ein einzigartiges Detail in Form einer Modena-Karte auf dem Vorsatzpapier verleiht dem Notizbuch Charakter und erinnert an die italienischen Wurzeln der Marke. Dies ist mehr als nur ein gewöhnliches Notizbuch – es ist eine Fusion aus Innovation, Haltbarkeit und italienischer Eleganz in einem. Mit dem Pininfarina Maserati Notizbuch werden Ihre Ideen nicht nur brillant, sondern buchstäblich... in Stein gemeißelt sein.20,59 €*Versand: 4,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Pininfarina Banksy Flower Notizbuch aus Steinpapier, wasserfest, A5, 128 SeitenWenn die Inspiration unerwartet zuschlägt und die Gedanken wie ein Straßenkünstler rasen, braucht man einen Ort, der mithalten kann. Lassen Sie Ihre Ideen auf den Seiten des Pininfarina Banksy Notizbuchs erblühen, das so unkonventionell ist wie Sie selbst. Vorteile: Hergestellt aus innovativem Steinpapier, ist es vollständig wasserdicht – Ihre Notizen sind selbst bei einem Wolkenbruch sicher. Es wird aus Kalkstein hergestellt. Seine Seiten sind außergewöhnlich strapazierfähig und reißfest, sodass es jede Reise und jedes künstlerische Chaos übersteht. Die glatte Oberfläche des Papiers bietet außergewöhnlichen Schreibkomfort, und Tinte blutet nicht auf die andere Seite durch. Das Cover mit ikonischen Banksy-Kunstwerken ist nicht nur eine Dekoration, sondern ein Manifest für Kreativität und unabhängiges Denken. Das handliche A5-Format bedeutet, dass das Notizbuch problemlos in eine Tasche oder einen Rucksack passt und immer griffbereit ist. Ein Gummiband sichert Ihre Notizen effektiv und hält das Notizbuch in makellosem Zustand. Die Qualität der italienischen Marke Pininfarina Segno. Mit dem Pininfarina Banksy Notizbuch sind Ihre Gedanken unter allen Bedingungen sicher. Jetzt ist das Einzige, was Sie einschränken kann, wenn die Tinte in Ihrem Stift zur Neige geht.20,15 €*Versand: 4,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie viel Steuern zahlt man bei Wohnungsvermietung?
Wie viel Steuern man bei Wohnungsvermietung zahlt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Höhe der Mieteinnahmen, den Werbungskosten und Abschreibungen. In Deutschland werden Mieteinnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert. Dabei können Vermieter bestimmte Ausgaben wie Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten oder Zinsen steuermindernd geltend machen. Die genaue Höhe der Steuern richtet sich also nach der individuellen Situation des Vermieters und sollte am besten mit einem Steuerberater geklärt werden. **
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Was ist besser bei Wohnungsvermietung gleich mit Staffelmiete vereinbaren?
Was ist besser bei Wohnungsvermietung gleich mit Staffelmiete vereinbaren? 1. Durch die Vereinbarung einer Staffelmiete von Anfang an können Mieter und Vermieter klare Erwartungen bezüglich der Mietpreiserhöhungen in den kommenden Jahren festlegen. 2. Eine Staffelmiete bietet dem Vermieter die Möglichkeit, die Miete regelmäßig und transparent anzupassen, ohne jedes Mal eine separate Vereinbarung treffen zu müssen. 3. Mieter können sich durch die Festlegung einer Staffelmiete auf planbare Mietkosten einstellen und müssen nicht plötzlich mit großen Erhöhungen rechnen. 4. Eine frühzeitige Vereinbarung einer Staffelmiete kann Konflikte und Unsicherheiten in Bezug auf Mietpreiserhöhungen in der Zukunft vermeiden. **
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Wie sind die rechtlichen Vorschriften zur Wohnungsvermietung in Stralsund?
In Stralsund gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) zur Wohnungsvermietung. Vermieter müssen sich an die Regelungen des Mietrechts halten, insbesondere bezüglich Mietpreis, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Mieter haben Rechte auf angemessene Mietpreise, eine ordnungsgemäße Wohnung und Schutz vor ungerechtfertigten Kündigungen. **
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Mieter und Vermieter sollten sich über die geltenden Mietgesetze informieren, um ihre Rechte und Pflichten zu kennen. Dazu gehören unter anderem die Regelungen zur Mietpreisbindung, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Beide Parteien sollten außerdem einen schriftlichen Mietvertrag abschließen, der alle wichtigen Vereinbarungen und Bedingungen enthält. Es ist wichtig, dass sowohl Mieter als auch Vermieter ihre Pflichten erfüllen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und ein gutes Verhältnis zueinander zu wahren. **
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?Immobilie geerbt? , Was Sie als Erbe einer Wohnung oder eines Hauses wissen müssen , Bremsenkomplettsätze > Bremsen & Bremsenteile , Erscheinungsjahr: 20240305, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Haufe Fachbuch##, Autoren: Nöllke, Matthias, Seitenzahl/Blattzahl: 218, Keyword: Eigenbedarf; Eigentum; Erben; Erbengemeinschaft; Grundbucheintrag; Haus; Immobilie; Konflikt; Kündigung; Mieter; Mietvertrag; Modernisierung; Nöllke; Steuer; Umbau; Wohnung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Mietrecht~Erbrecht~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Industrien und Branchen~Grundeigentum und Immobilien~Erbrecht~Ratgeber, Sachbuch: Recht~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte, Warengruppe: TB/Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 226, Breite: 168, Höhe: 13, Gewicht: 370, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft,34,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Krug, Walter: Die Immobilie im ErbrechtDie Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Reflektoren > Beleuchtung , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Edition: NED, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 558, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XLVIII, Seitenanzahl: 558, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Blätteranzahl: 606 Blätter, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515149,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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