Produkt zum Begriff Metall:
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Wandleuchte Wohnraum Innenlampe Esszimmer Wandlampen 1 flammig, Metall chrom, 1x LED, LxBxH 15x18x8 cm
Details Lampe • Lampentyp: Wandleuchte • Material: chrom • Lampenschirm: Acrylring satiniert • Form: rund mit Ring • Maße Höhe x Breite x Länge in cm: 8x18x15 • Gewicht: 0,5kg • Fassung: 1x LED • Leuchtmittel inklusive: ja • Leuchtmittel: 1x 8W LED • Lichtfarbe: warmweiß • Lichtstrom gesamt: 400lm (1x 400lm) • Betriebsspannung: 27V, Hz • Diese Leuchte enthält eingebaute LED-Lampen. • Die Lampen können in der Leuchte nicht ausgetauscht werden. Details Leuchtmittel • Sockel: LED • Lichtstrom: 400lm (Lumen) • Energieverbrauch: 0,5 kWh/1000h • Farbtemperatur: 3000K (Kelvin) • Nennleistungsaufnahme: 8W (Watt) • Nennlebensdauer: 20000h (Stunden) • Schaltzyklen: 20000x • Dimmbar: nein (nur Leuchtmittel) • Quecksilbergehalt: 0mg (Milligramm) • Anlaufzeit bis 60%: 0,1s (Sekunden) Material: chrom Acrylring satiniert Maße Höhe x Breite x Länge in cm: 8x18x15 Leuchtmittel: 1x 8W LED enthalten 400 Lumen je Licht, 3000K rund mit Ring
Preis: 22.90 € | Versand*: 5.90 € -
Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Tischleuchte Keramik Gold Tischlampe Nachttischlampe im Hunde Design für Ihren Wohnraum, Metall, 1 Flammig 1x E14, BxH 17x33 cm
Beschreibung Diese Tischleuchte ist durch ihr ungewöhnliches Design ein echter Blickfang. Der goldfarbene Keramikfuß der Lampe hat die Form eines Hundes und wird durch einen schwarzen Textilschirm vervollständigt. Egal ob im Wohn-, Schlaf-, oder Jugendzimmer diese moderne Tischlampe ist in jedem Raum ein Hingucker und kann sowohl als Beistelleuchte, Leseleuchte oder Nachttischlampe verwendet werden. Zum bequemen Ein-und Ausschalten verfügt die Leuchte über einen Schnurschalter. Ausgestattet mit einer E14 Fassung können Sie ein Leuchtmittel mit einer maximalen Leistung von 40 Watt in die Leuchte einsetzen und somit selbst über Lichtstärke und -farbe bestimmen. Das Leuchtmittel ist nicht im Lieferumfang enthalten. Details Leuchte • Lampentyp: Tischleuchte • Material: Keramik, gold • Lampenschirm: Textil, schwarz • Form: Hund • Schutzart: IP20 • Breite x Höhe x Tiefe in cm: 17 x 33 x 16 • Fassung: 1x E14 • Leuchtmittel enthalten: Nein • Leistung Leuchtmittel: max. 1x 40 Watt • Stromversorgung: 230V, 50Hz Material: Keramik, gold Lampenschirm: Textil, schwarz Form: Hund BxHxT: 17 x 33 x 16
Preis: 19.90 € | Versand*: 5.90 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
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Wie viel Steuern zahlt man bei Wohnungsvermietung?
Wie viel Steuern man bei Wohnungsvermietung zahlt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Höhe der Mieteinnahmen, den Werbungskosten und Abschreibungen. In Deutschland werden Mieteinnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert. Dabei können Vermieter bestimmte Ausgaben wie Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten oder Zinsen steuermindernd geltend machen. Die genaue Höhe der Steuern richtet sich also nach der individuellen Situation des Vermieters und sollte am besten mit einem Steuerberater geklärt werden.
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Was ist besser bei Wohnungsvermietung gleich mit Staffelmiete vereinbaren?
Was ist besser bei Wohnungsvermietung gleich mit Staffelmiete vereinbaren? 1. Durch die Vereinbarung einer Staffelmiete von Anfang an können Mieter und Vermieter klare Erwartungen bezüglich der Mietpreiserhöhungen in den kommenden Jahren festlegen. 2. Eine Staffelmiete bietet dem Vermieter die Möglichkeit, die Miete regelmäßig und transparent anzupassen, ohne jedes Mal eine separate Vereinbarung treffen zu müssen. 3. Mieter können sich durch die Festlegung einer Staffelmiete auf planbare Mietkosten einstellen und müssen nicht plötzlich mit großen Erhöhungen rechnen. 4. Eine frühzeitige Vereinbarung einer Staffelmiete kann Konflikte und Unsicherheiten in Bezug auf Mietpreiserhöhungen in der Zukunft vermeiden.
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Wie sind die rechtlichen Vorschriften zur Wohnungsvermietung in Stralsund?
In Stralsund gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) zur Wohnungsvermietung. Vermieter müssen sich an die Regelungen des Mietrechts halten, insbesondere bezüglich Mietpreis, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Mieter haben Rechte auf angemessene Mietpreise, eine ordnungsgemäße Wohnung und Schutz vor ungerechtfertigten Kündigungen.
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Welche rechtlichen Aspekte sollten Mieter und Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Mieter und Vermieter sollten sich über die geltenden Mietgesetze informieren, um ihre Rechte und Pflichten zu kennen. Dazu gehören unter anderem die Regelungen zur Mietpreisbindung, Kündigungsfristen und Instandhaltungspflichten. Beide Parteien sollten außerdem einen schriftlichen Mietvertrag abschließen, der alle wichtigen Vereinbarungen und Bedingungen enthält. Es ist wichtig, dass sowohl Mieter als auch Vermieter ihre Pflichten erfüllen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und ein gutes Verhältnis zueinander zu wahren.
Ähnliche Suchbegriffe für Metall:
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Hängelampe Pendelleuchte Kinderzimmer Wohnraum silber Fernbedienung RGB LED, Metall, 1x RGB LED warmweiß, DxH27x152 cm
Beschreibung Diese silberne Hängeleuchte wird zum neuen Blickfang im Kinderzimmer. Der Lampenschirm besteht aus vielen, kleinen und großen Kunststoffblättchen. Besonders im Kinderzimmer, sorgt diese Leuchte mit ihrem fantasievollen Erscheinungsbild für eine besondere Atmosphäre. Mittels der mitgelieferten Fernbedienung lässt sich das RGB LED Leuchtmittel in verschiedene Farben einstellen und sorgt damit für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Ein RGB LED Leuchtmittel inkl. Fernbedienung zur Weißlicht- und RGB Steuerung ist im Lieferumfang enthalten. Details Leuchte • Lampentyp: Hängeleuchte • Material: Metall • Lampenschirm: Kunststoff • Farbe: silber • Behang aus Kunststoffblättchen • Lampenschirm Durchmesser x Höhe in cm: 27 x 52 • Gesamthöhe in cm: 152 • Fassung: 1x E27 • Leuchtmittel enthalten: Ja • Leistung Leuchtmittel: 1x 9 Watt • Lichtstrom: 1x 806 Lumen • Lichtfarbe: warmweiß • Fernbedienung: Nur für das RGB LED Leuchtmittel • Spannung: 230V, 50Hz Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: RGB-LED • Sockel: E27 • Material: Metall silber, Kunststoff • Lichtfarbe: RGB-Farbmodus (16 Farben wählbar) • Lichtstrom: 806 lm (Lumen) • Energieverbrauch: 9 kWh/1000h • Farbtemperatur: 3000 K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß • Ra > 80 • Energieersparnis: 80% • Nennleistungsaufnahme: 9 W (Watt) • Nennlebensdauer: 20.000 h (Stunden) • Schaltzyklen: 15.000x • Betriebsspannung: 220-240 V (Volt) • Netzfrequenz: 50 Hz (Hertz) • Quecksilbergehalt : 0 mg (Milligramm) • Vergleich zu normale Glühbirne: 6W - 40W • Umgebungstemperatur:-20°C bis +40°C • Dimmbar: Ja • Verwendung mit Sensor/Timer möglich: ja • Nomineller Halbwertswinkel: 200° (Grad) • Maße ØxH in mm: 60x112 • Anlaufzeit bis 100%: 0,5 Sek. (Sekunden) IR-Fernbedienung • RGB-Auswahl (16 Farben wählbar) • Farbwechselfunktion: verschiedene Geschwindigkeiten • Dimmbar mit Fernbedienung (Stufenweise und fließend) • Memory Funktion • Reichweite: 8-12 Meter Material: Metall Lampenschirm: Textil, Kunststoff Farbe: pink Kristallbehang DxH: 22,5 x 129 cm
Preis: 19.90 € | Versand*: 5.90 € -
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Booster Metall Motorrad 1
* Motorrad aus Metall / Zinn * Länge: 13,5 cm | Artikel: Booster Metall Motorrad 1
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"Was sind die rechtlichen Pflichten eines Vermieters im Rahmen der Wohnungsvermietung?"
Ein Vermieter muss die Mietwohnung in einem bewohnbaren Zustand halten und Reparaturen durchführen. Er muss die vereinbarte Miete pünktlich entgegennehmen und die Nebenkosten transparent abrechnen. Zudem darf er die Privatsphäre des Mieters respektieren und diesen nicht ohne Grund belästigen.
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Welche Informationen sollte man in einem Mieterprofil zur Wohnungsvermietung unbedingt angeben?
In einem Mieterprofil zur Wohnungsvermietung sollte man unbedingt Angaben zur Person machen, wie Name, Alter und Beruf. Zudem sind Informationen zur Zahlungsfähigkeit, wie Einkommen und eventuelle Bürgen, wichtig. Auch Angaben zur bisherigen Mietgeschichte und eventuelle Haustiere sollten nicht fehlen.
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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Welche rechtlichen Vorschriften muss ich als Vermieter bei der Wohnungsvermietung beachten?
Um den besten Mieter für Ihre Wohnung zu finden, sollten Sie eine gründliche Überprüfung der potenziellen Mieter durchführen, Referenzen einholen und ein persönliches Gespräch führen. Außerdem ist es wichtig, einen Mietvertrag aufzusetzen, der alle wichtigen Punkte wie Mietdauer, Mietpreis und Nebenkosten regelt. Als Vermieter müssen Sie sich zudem an die gesetzlichen Vorschriften des Mietrechts halten, wie zum Beispiel die Einhaltung der Kündigungsfristen und die ordnungsgemäße Rückgabe der Kaution.
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Welche Kriterien sollten Mieter und Vermieter berücksichtigen, um eine reibungslose Wohnungsvermietung zu gewährleisten?
Mieter sollten auf ihre finanzielle Situation achten und sicherstellen, dass sie die Miete und Nebenkosten regelmäßig zahlen können. Vermieter sollten eine gründliche Bonitätsprüfung durchführen, um zahlungsfähige Mieter zu finden. Beide Parteien sollten klare Vereinbarungen im Mietvertrag festhalten, um Missverständnisse zu vermeiden.
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